Если брать кредит под 9,5% годовых, на три года, то на проценты по кредиту уходит 15% от суммы кредита. При этом досрочное погашение в первый год позволяет сэкономить порядка 80% выплат за проценты или 12% от суммы кредита. При этом если погашать в начале второго года, экономия составляет уже всего 54% выплат по процентам или 8% от суммы кредита. То есть, практически половина выплат по процентам происходит в первый год.

Погашать досрочно в третий год, даже почти в самом начале, становится невыгодно, потому что экономия от выплат по процентам составляет 6% или 0,87% от суммы кредита. То есть, если погашать кредит в третий год, то только проиграешь - проценты уже почти все выплачены и это имеет смысл делать только в двух случаях - этот кредит мешает взять другой кредит или просто так захотелось. Никаких выгод от этого нет - инфляция выше.



В общем, брать кредиты на что-то дорогое, на относительно небольшой срок и под низкие проценты, можно. Правда, брать надо в долларах, рублёвые кредиты с такими процентами получить невозможно - ставка рефинансирования на два-три процента выше. А если берёшь рублёвый кредит с процентами ниже ставки рефинансирования, значит что-то не так.